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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
PAVILLONÀ NE PAS MANQUER - Belle opportunité ! Seriez vous prêts pour une nouvelle expérience avec notre agence Nous pouvons vous faire découvrir cette maison indépendante, en DPE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBS LA VILLE ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COMBS LA VILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COMBS LA VILLE
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310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBS LA VILLE
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298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBS LA VILLE
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332 000 € | 2 656 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBS LA VILLE
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298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBS LA VILLE
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298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBS LA VILLE
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298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 COMBS LA VILLE
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339 990 € | 3 091 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9 All Des Hirondelles | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Hirondelles | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Louis Braille | 306 000 € | 105 m² | 2 914 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Du Gatinais | 292 000 € | 104 m² | 2 808 € |
| 12/05/2025 | 42 Av Victor Hugo | 311 000 € | 82 m² | 3 793 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Du Chene | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 07/05/2025 | 50 Rue Auguste Renoir | 237 000 € | 106 m² | 2 236 € |
| 06/05/2025 | 5 All Des Maraichers | 286 000 € | 96 m² | 2 979 € |
| 05/05/2025 | 64 Rue Serpentine | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Henri Dunant | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue Des Deux Ronds Points | 322 350 € | 106 m² | 3 041 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue D'andromede | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/04/2025 | 98a Rue De Varennes | 327 000 € | 100 m² | 3 270 € |
| 03/04/2025 | 5 All Des Chardonnerets | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Chene | 340 670 € | 110 m² | 3 097 € |