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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AU CALME, VIE DE PLAIN-PIED POVenez découvrir, en EXCLUSIVITE, cette belle maison située en impasse, dans un secteur résidentiel particulièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBS LA VILLE ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COMBS LA VILLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4yxX Actuel
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429 000 € | - |
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#b4PqX
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429 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 68 Rue De La Folle Avoine | 339 000 € | 132 m² | 2 568 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Des Roches | 387 000 € | 136 m² | 2 846 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Boissieres | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 14/01/2025 | 19b Av De La Republique | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 14/11/2024 | 62 Rue De La Folle Avoine | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 08/11/2024 | 25 Av Victor Hugo | 371 429 € | 129 m² | 2 879 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue Jean Mace | 368 050 € | 179 m² | 2 056 € |
| 03/09/2024 | 56 Av Anatole France | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Du Haut De La Couture | 413 000 € | 150 m² | 2 753 € |
| 21/08/2024 | 32 All Des Mesanges | 302 000 € | 148 m² | 2 041 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Gustave Pitiot | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 15/07/2024 | 12 Av Moliere | 300 975 € | 123 m² | 2 447 € |
| 28/06/2024 | 74 Rue Louise Michel | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 13/06/2024 | 15b Rue Du Pas Du Mulet | 324 000 € | 146 m² | 2 219 € |
| 04/06/2024 | 21 Rue De La Bouillonne | 545 700 € | 167 m² | 3 268 € |