Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
À vendre : Magnifique terrain de 800m² situé dans la charmante ville de Combrit. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 335 580 € | 34 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBRIT ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBRIT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TREMEOC
|
312 405 € | 3 288 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREMEOC
|
312 405 € | 3 288 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
310 000 € | 3 563 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T6 TREMEOC
|
309 900 € | 3 297 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T5 TREMEOC
|
309 900 € | 3 262 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREMEOC
|
309 900 € | 3 262 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
309 500 € | 3 158 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
309 500 € | 3 158 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMEUR
|
315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMEUR
|
315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
307 900 € | 3 241 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
307 900 € | 3 079 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
307 900 € | 3 079 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
307 900 € | 3 241 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 22 Hent Ar Ru Vian | 380 000 € | 93 m² | 4 086 € |
| 03/04/2025 | 42 Rue Du Petit Bourg | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 26/03/2025 | 104 Menez Kerdreanton | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 25/01/2025 | 91 Gorrequer | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 11/01/2025 | 140 Trevennec | 218 000 € | 85 m² | 2 565 € |
| 31/12/2024 | 11 Hent Kerrien Allan | 354 000 € | 78 m² | 4 538 € |
| 30/12/2024 | 2036 Pen Ar Garn | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 26/12/2024 | 17 Rue Du Phare | 650 000 € | 82 m² | 7 927 € |
| 19/12/2024 | 28 Hent Tirinou | 371 600 € | 76 m² | 4 889 € |
| 16/12/2024 | 10 Imp De Menez Bras | 437 000 € | 100 m² | 4 370 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue De Ty Lez | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue Andre Chevrillon | 550 389 € | 81 m² | 6 795 € |
| 16/11/2024 | 11 Rue De Ty Lez | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 06/11/2024 | 1 Le Croissant | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 05/11/2024 | 75 Tremic | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |