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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
MaisonExclusivité proche du centre de Combrit, Maison à rénover comprenant au RDC: salon, salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et chambre avec douche et WC. A l'étage: palier, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 202 692 € | 21 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 212 520 € | 30 860 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 230 580 € | 48 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 68 900 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBRIT ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBRIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#baDia Actuel
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187 700 € | - |
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#b6iTC
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187 700 € | - |
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T5 PONT L ABBE
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177 440 € | 1 757 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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177 440 € | 1 757 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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177 440 € | 1 757 € | 101 m² | 5 | Voir |
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177 440 € | 1 757 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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169 600 € | 1 450 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 22 Hent Ar Ru Vian | 380 000 € | 93 m² | 4 086 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Des Genets | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 05/03/2025 | 5322 Lot De Kerbenoen | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 25/01/2025 | 91 Gorrequer | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 11/01/2025 | 140 Trevennec | 218 000 € | 85 m² | 2 565 € |
| 30/12/2024 | 2036 Pen Ar Garn | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 26/12/2024 | 17 Rue Du Phare | 650 000 € | 82 m² | 7 927 € |
| 16/12/2024 | 10 Imp De Menez Bras | 437 000 € | 100 m² | 4 370 € |
| 04/12/2024 | 1261 Saint Venec | 448 000 € | 115 m² | 3 896 € |
| 16/11/2024 | 11 Rue De Ty Lez | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 06/11/2024 | 1 Le Croissant | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 30/09/2024 | 51 Imp Des Tourterelles | 217 000 € | 99 m² | 2 192 € |
| 20/09/2024 | 5235 Kerlorgant | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 06/08/2024 | 48 Rue Du Menez | 380 000 € | 85 m² | 4 471 € |
| 17/07/2024 | 15 Menez Kerdreanton | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |