Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial BEYER-CARETTE et associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - COMBRIT (29120) - - - - - - - - - - - À seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 298 032 € | 30 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 312 480 € | 45 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 399 000 € | 131 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COMBRIT ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COMBRIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7n2L Actuel
|
276 900 € | - |
|
#b7df8
|
276 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COMBRIT
|
276 900 € | 3 461 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMBRIT
|
276 900 € | 3 461 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
276 000 € | 2 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
277 900 € | 3 269 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOMEUR
|
275 000 € | 3 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOMEUR
|
275 000 € | 3 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOMEUR
|
275 000 € | 3 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOMEUR
|
275 000 € | 3 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOMEUR
|
275 000 € | 3 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
278 965 € | 3 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOMEUR
|
274 000 € | 2 884 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOMEUR
|
274 000 € | 2 884 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 COMBRIT
|
280 000 € | 3 415 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 COMBRIT
|
280 000 € | 3 415 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE
|
280 000 € | 3 043 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 22 Hent Ar Ru Vian | 380 000 € | 93 m² | 4 086 € |
| 03/04/2025 | 42 Rue Du Petit Bourg | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 26/03/2025 | 104 Menez Kerdreanton | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 25/01/2025 | 91 Gorrequer | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 11/01/2025 | 140 Trevennec | 218 000 € | 85 m² | 2 565 € |
| 31/12/2024 | 11 Hent Kerrien Allan | 354 000 € | 78 m² | 4 538 € |
| 30/12/2024 | 2036 Pen Ar Garn | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 26/12/2024 | 17 Rue Du Phare | 650 000 € | 82 m² | 7 927 € |
| 19/12/2024 | 28 Hent Tirinou | 371 600 € | 76 m² | 4 889 € |
| 16/12/2024 | 10 Imp De Menez Bras | 437 000 € | 100 m² | 4 370 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue De Ty Lez | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue Andre Chevrillon | 550 389 € | 81 m² | 6 795 € |
| 16/11/2024 | 11 Rue De Ty Lez | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 06/11/2024 | 1 Le Croissant | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 05/11/2024 | 75 Tremic | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |