Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
COMBRIT : Belle maison de 179 m² sur parcelle de 1 600 m²COMBRIT : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal...
12 Rue du Docteur Fernand Chauvel 29120 Combrit
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBRIT ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0oSx Actuel
|
499 000 € | - |
|
#aWeHR
|
499 000 € | - |
|
#b5liw
|
499 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PONT L ABBE
|
499 200 € | 2 322 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT L ABBE
|
496 000 € | 2 307 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT L ABBE
|
496 000 € | 2 307 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLOMEUR
|
493 500 € | 2 742 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOMEUR
|
493 500 € | 2 742 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLOMEUR
|
493 500 € | 2 742 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 PONT L ABBE
|
520 000 € | 2 419 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONT L ABBE
|
520 000 € | 2 419 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONT L ABBE
|
472 500 € | 2 487 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT L ABBE
|
468 000 € | 2 463 € | 190 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 4 Imp Kelen | 628 000 € | 185 m² | 3 395 € |
| 11/02/2025 | 1 Imp Laennec | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 29/11/2024 | 10 Clos De Korniguelou | 557 300 € | 160 m² | 3 483 € |
| 02/10/2024 | 37 Rue De La Plage | 538 640 € | 154 m² | 3 498 € |
| 19/06/2024 | 20 Rue De La Plage | 380 000 € | 164 m² | 2 317 € |
| 25/05/2024 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 190 000 € | 169 m² | 1 124 € |
| 16/05/2024 | 4 Rue Kerbenoen Traon | 333 100 € | 145 m² | 2 297 € |
| 01/12/2023 | 3 Imp Des Oiseaux | 403 600 € | 148 m² | 2 727 € |
| 18/08/2023 | 5831f Kerdreanton | 170 000 € | 152 m² | 1 118 € |
| 19/07/2023 | 8 Imp Des Mouettes | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 30/06/2023 | 2076 Menez Boutin | 447 400 € | 175 m² | 2 557 € |