Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 82 m²
Une maison de plain pied, de 2013, aux normes RT2012, vous offrant un espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Cette maison est édifiée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 304 248 € | 32 011 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 319 200 € | 46 963 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 346 680 € | 74 443 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 105 043 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 138 763 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYaIU Actuel
|
282 225 € | - |
|
#bgrGz
|
282 225 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PONT L ABBE
|
276 800 € | 2 796 € | 99 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 36 Rue De La Plage | 269 700 € | 73 m² | 3 695 € |
| 23/09/2025 | 17 Rue Des Hortensias | 244 170 € | 86 m² | 2 839 € |
| 22/09/2025 | 55 Rue Du Petit Bourg | 2 587 000 € | 93 m² | 27 817 € |
| 02/09/2025 | 18 Rue De Menez Noas | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 21/08/2025 | 14 Rue Gustave Toudouze | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 22/07/2025 | 9 Lot De Kerbenoen | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 19/07/2025 | 5795f Cruguel | 248 000 € | 70 m² | 3 543 € |
| 16/07/2025 | 22 Rue De Kerhuel | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 01/07/2025 | 34 Rte Du Haffond | 228 800 € | 86 m² | 2 660 € |
| 17/06/2025 | 9 Imp De L Ocean | 420 000 € | 96 m² | 4 375 € |
| 09/05/2025 | 13 Imp Du Roz | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 26/04/2025 | 2069f Froutguen | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 10/04/2025 | 22 Hent Ar Ru Vian | 380 000 € | 93 m² | 4 086 € |
| 03/04/2025 | 42 Rue Du Petit Bourg | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 01/02/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 640 000 € | 94 m² | 6 809 € |