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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
Sainte-Marine, maison de caractère à 100 mètres du port, 300 mètres du centre nautique et 700 mètres de la grande plage. Tous les commerces à pied. Dans une petite rue très calme. ...
18 Rue Jean-Marie le Bris 29120 Combrit
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 871 €/mois | 35 973 €/mois | 997 164 € | 103 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 714 €/mois | 26 406 €/mois | 1 045 680 € | 151 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 302 €/mois | 19 097 €/mois | 1 134 360 € | 240 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 138 €/mois | 15 570 €/mois | 1 233 120 € | 339 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 451 €/mois | 13 488 €/mois | 1 335 300 € | 441 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqUtX Actuel
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930 000 € | - |
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#aIOKZ
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920 000 € | -1,1% |
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#aqjnC
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930 000 € | - |
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#aCyDQ
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920 000 € | -1,1% |
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#aYQKk
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918 500 € | -1,2% |
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#aZa0T
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918 500 € | -1,2% |
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10 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 4 Imp Kelen | 628 000 € | 185 m² | 3 395 € |
| 11/02/2025 | 1 Imp Laennec | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 29/11/2024 | 10 Clos De Korniguelou | 557 300 € | 160 m² | 3 483 € |
| 02/10/2024 | 37 Rue De La Plage | 538 640 € | 154 m² | 3 498 € |
| 19/06/2024 | 20 Rue De La Plage | 380 000 € | 164 m² | 2 317 € |
| 25/05/2024 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 190 000 € | 169 m² | 1 124 € |
| 01/12/2023 | 3 Imp Des Oiseaux | 403 600 € | 148 m² | 2 727 € |
| 18/08/2023 | 5831f Kerdreanton | 170 000 € | 152 m² | 1 118 € |
| 19/07/2023 | 8 Imp Des Mouettes | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 30/06/2023 | 2076 Menez Boutin | 447 400 € | 175 m² | 2 557 € |