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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
COMBRIT - Maison T6 de charme de 175 m² habitables sur un terrain arboré de 1 197 m² avec sous-sol intégralNouveauté - ExclusivitéUne opportunité rare à saisir sans tarder !Découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBRIT ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahlyo Actuel
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285 000 € | - |
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#ahJyO
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285 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 COMBRIT
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299 250 € | 1 460 € | 205 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 4 Imp Kelen | 628 000 € | 185 m² | 3 395 € |
| 11/02/2025 | 1 Imp Laennec | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 07/02/2025 | 12 Hent Tirinou | 508 600 € | 140 m² | 3 633 € |
| 29/11/2024 | 10 Clos De Korniguelou | 557 300 € | 160 m² | 3 483 € |
| 02/10/2024 | 37 Rue De La Plage | 538 640 € | 154 m² | 3 498 € |
| 19/06/2024 | 20 Rue De La Plage | 380 000 € | 164 m² | 2 317 € |
| 25/05/2024 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 190 000 € | 169 m² | 1 124 € |
| 16/05/2024 | 4 Rue Kerbenoen Traon | 333 100 € | 145 m² | 2 297 € |
| 01/12/2023 | 3 Imp Des Oiseaux | 403 600 € | 148 m² | 2 727 € |
| 18/08/2023 | 5831f Kerdreanton | 170 000 € | 152 m² | 1 118 € |
| 19/07/2023 | 8 Imp Des Mouettes | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 30/06/2023 | 2076 Menez Boutin | 447 400 € | 175 m² | 2 557 € |