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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Exclusivité ! Maison ancienne de charme à rénover à Combreux comprenant au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, rangement puis ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 674 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQyvR Actuel
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139 900 € | - |
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#avBJC
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139 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VITRY AUX LOGES
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T4 VITRY AUX LOGES
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T4 VITRY AUX LOGES
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2 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 10 Rte Des Petites Liesses | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 03/05/2024 | 18 Che Vert | 136 000 € | 84 m² | 1 619 € |