20 650 €
Terrain
COMBRES
28480
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
COMBRES (28480)
Jardin
Terrain à bâtir ,lot N°2, proche du centre bourg de COMBRES, raccordable au tout-à-l'égout.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
20 650 €
Honoraires agence (~5,0%)
-983 €
Prix net vendeur
19 667 €
Frais de notaire
+3 047 €
Émoluments
537 €
Droits & taxes
1 160 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
23 697 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
23 697 €
Capital à emprunter
23 697 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 283 €/mois | 858 €/mois | 23 772 € | 2 445 € | 3,15% |
| 10 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 24 960 € | 3 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 150 €/mois | 455 €/mois | 27 000 € | 5 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 123 €/mois | 373 €/mois | 29 520 € | 8 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 106 €/mois | 321 €/mois | 31 800 € | 10 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,67%
après charges
Cashflow
-141 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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