Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Venez découvrir cette construction sur les hauteurs d'une charmante commune du Perche ! En plain-pied entrée, salon - salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée,...
La Rousselliere 28480 Happonvilliers
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alPhO Actuel
|
157 500 € | - |
|
#aC0AR
|
157 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HAPPONVILLIERS
|
157 500 € | 1 221 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAPPONVILLIERS
|
157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAPPONVILLIERS
|
157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAPPONVILLIERS
|
157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAPPONVILLIERS
|
157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIRON GARDAIS
|
149 700 € | 998 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIRON GARDAIS
|
149 700 € | 998 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIRON GARDAIS
|
149 700 € | 998 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRETIGNY
|
148 000 € | 1 147 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRETIGNY
|
148 000 € | 1 147 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRETIGNY
|
148 000 € | 1 147 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 HAPPONVILLIERS
|
168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAPPONVILLIERS
|
168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAPPONVILLIERS
|
168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIRON GARDAIS
|
169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 11 Rue De La Mazure | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 31/08/2024 | 20 La Souriere | 142 500 € | 115 m² | 1 239 € |
| 22/04/2024 | 8 Medavid | 130 550 € | 139 m² | 939 € |
| 20/01/2024 | 1 Rue De La Mazure | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 26/05/2023 | 7 Rue Jean Moulin | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 13/04/2023 | 11 Rue De La Source | 178 500 € | 104 m² | 1 716 € |