43 120 €
Terrain
COMBREE
49520
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit43 120 €
Terrain
COMBREE (49520)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
43 120 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 053 €
Prix net vendeur
41 067 €
Frais de notaire
+4 582 €
Émoluments
810 €
Droits & taxes
2 422 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
47 702 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
47 702 €
Capital à emprunter
47 702 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 47 880 € | 4 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 50 280 € | 7 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 303 €/mois | 918 €/mois | 54 540 € | 11 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 59 280 € | 16 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 214 €/mois | 648 €/mois | 64 200 € | 21 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,32%
après charges
Cashflow
-282 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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