Terrain • 435 m²

COMBOURG (35270)

Terrain 435 m²

Jardin

Situé en campagne de Combourg, ce terrain constructible d’environ 435 m², non viabilisé, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadr...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 66 600 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 171 €

Prix net vendeur 63 429 €

Frais de notaire +6 176 €

Émoluments 1 084 €

Droits & taxes 3 742 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 72 776 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 72 776 €

Capital à emprunter 72 776 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	871 €/mois	2 639 €/mois	73 164 €	7 666 €	3,20%
10 ans	640 €/mois	1 939 €/mois	76 800 €	11 302 €	3,25%
15 ans	463 €/mois	1 403 €/mois	83 340 €	17 842 €	3,35%
20 ans	380 €/mois	1 152 €/mois	91 200 €	25 702 €	3,50%
25 ans	331 €/mois	1 003 €/mois	99 300 €	33 802 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).