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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
A45139SIS35 - Maison familiale 4 chambres située au calme à la campagne, offrant de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Située près ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 360 948 € | 37 921 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 88 453 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 573 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 164 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBOURG ↗ +1.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwonR Actuel
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335 000 € | - |
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#bDqFl
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335 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BONNEMAIN
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEMAIN
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEMAIN
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEMAIN
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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332 800 € | 1 891 € | 176 m² | 6 | Voir |
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319 990 € | 1 860 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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319 640 € | 1 776 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BONNEMAIN
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351 080 € | 2 194 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CUGUEN
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299 900 € | 1 704 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CUGUEN
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299 900 € | 1 704 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 COMBOURG
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299 900 € | 1 754 € | 171 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 87 Av De La Liberation | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 14/11/2025 | 114 Av De La Liberation | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 18/08/2025 | 23 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 23/07/2025 | 1 Chevrot | 234 800 € | 148 m² | 1 586 € |
| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 19/03/2025 | 3 Le Champ Herve | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Leonard De Vinci | 404 100 € | 144 m² | 2 806 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue De Budapest | 332 000 € | 141 m² | 2 355 € |
| 26/07/2024 | 131 Av De La Liberation | 375 000 € | 147 m² | 2 551 € |
| 22/07/2024 | 9000 Bel Air | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 08/01/2024 | 9 Perrouse | 180 500 € | 150 m² | 1 203 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue De Rennes | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |
| 05/09/2023 | 6 Rle Des Jardins | 288 000 € | 151 m² | 1 907 € |
| 28/08/2023 | 30 La Haye | 192 500 € | 198 m² | 972 € |