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Créer un compte gratuitTerrain • 226 m²
MAISON ROUGE vous propose aux portes de COMBOURG, 32 lots viabilisés de 226 m² à 988 m² pour des prix compris entre 28036 € et 95407 €. A moins de 5 km de la gare et des commerces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 29 064 € | 3 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 30 480 € | 4 436 € | 3,25% |
| 15 ans | 184 €/mois | 558 €/mois | 33 120 € | 7 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 150 €/mois | 455 €/mois | 36 000 € | 9 956 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 131 €/mois | 397 €/mois | 39 300 € | 13 256 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 9003 Rue Du Moulin Madame | 570 000 € | 247 m² | 2 308 € |
| 28/08/2023 | 30 La Haye | 192 500 € | 198 m² | 972 € |