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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
MAISON ROUGE : Coup de coeur assuré pour cette demeure de caractère de 220 m². Un lieu atypique et chaleureux comprenant : Au rdc : Une entrée, une pièce de jeux, un salon cosy ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 010 €/mois | 24 273 €/mois | 672 840 € | 69 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 880 €/mois | 17 818 €/mois | 705 600 € | 102 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 765 540 € | 162 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 832 080 € | 228 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 900 900 € | 297 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBOURG ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMBOURG
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626 990 € | 2 850 € | 220 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 9003 Rue Du Moulin Madame | 570 000 € | 247 m² | 2 308 € |
| 28/08/2023 | 30 La Haye | 192 500 € | 198 m² | 972 € |
| 12/05/2023 | 28 La Haye | 400 000 € | 262 m² | 1 527 € |