Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Venez découvrir cette maison très confortable conforme à la RE 2020 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBOURG ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBOURG Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEILLAC
|
380 000 € | 2 550 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONNEMAIN
|
382 520 € | 2 391 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEMAIN
|
382 520 € | 2 391 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEMAIN
|
382 520 € | 2 391 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEMAIN
|
365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEILLAC
|
403 480 € | 2 764 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T8 COMBOURG
|
351 750 € | 2 198 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 COMBOURG
|
351 750 € | 2 198 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 COMBOURG
|
351 750 € | 2 198 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 BONNEMAIN
|
351 080 € | 2 194 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEMAIN
|
351 080 € | 2 194 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
350 000 € | 2 047 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
350 000 € | 2 047 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
349 990 € | 2 035 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
349 990 € | 2 035 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 55 Rue De Copenhague | 296 651 € | 129 m² | 2 300 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Lourmais | 347 000 € | 127 m² | 2 732 € |
| 19/03/2025 | 3 Le Champ Herve | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 22/01/2025 | 41 Riniac | 346 000 € | 123 m² | 2 813 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Leonard De Vinci | 404 100 € | 144 m² | 2 806 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue De Budapest | 332 000 € | 141 m² | 2 355 € |
| 11/09/2024 | 9001 Av Des Erables | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 06/09/2024 | 13 Perrouse | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 06/09/2024 | 9001 Rue De L Abbaye | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 07/08/2024 | 5 La Bouyere | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 26/07/2024 | 131 Av De La Liberation | 375 000 € | 147 m² | 2 551 € |
| 22/07/2024 | 9000 Bel Air | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 16/07/2024 | 5 Pl Albert Parent | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue De La Mairie | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 27/06/2024 | 2 All Madame De Stael | 349 474 € | 131 m² | 2 668 € |