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PROPRIETE MAGNIFIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE COMBOURG COMBOURG NICHEE AU COEUR D UN PARC ARBORE DE PRESQUE UN HECTARE AVEC ETANG , PISCINE COUVERTE ET PUITS CETTE SPLENDIDE MAISON...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 190 €/mois | 15 727 €/mois | 435 960 € | 45 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 457 080 € | 66 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 495 900 € | 105 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 539 040 € | 148 282 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 583 800 € | 193 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7Wba Actuel
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405 600 € | - |
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#a83Wj
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405 600 € | - |
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#akYcz
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405 600 € | - |
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#ahRJf
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409 000 € | +0,8% |
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#ahTXb
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409 000 € | +0,8% |
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#argSI
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405 600 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 9003 Rue Du Moulin Madame | 570 000 € | 247 m² | 2 308 € |
| 28/08/2023 | 30 La Haye | 192 500 € | 198 m² | 972 € |
| 12/05/2023 | 28 La Haye | 400 000 € | 262 m² | 1 527 € |