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Maison 9 piècesCOMBLOUX, SUPERBE CHALET 6 CHAMBRES FACE AU MONT-BLANC REF 7521, établi dans un quartier calme et bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est. Etabli sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 54 809 €/mois | 166 088 €/mois | 4 603 956 € | 477 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 40 231 €/mois | 121 912 €/mois | 4 827 720 € | 700 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 29 099 €/mois | 88 179 €/mois | 5 237 820 € | 1 110 951 € | 3,30% |
| 20 ans | 23 723 €/mois | 71 888 €/mois | 5 693 520 € | 1 566 651 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 20 550 €/mois | 62 273 €/mois | 6 165 000 € | 2 038 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 351 à 526 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 143 Che Du Bois De Plommaz | 3 309 340 € | 385 m² | 8 596 € |