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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 280 m²
Magnifique chalet offrant une vue panoramique sur le Mont-BlancDans un environnement calme et préservé, ce chalet d’exception d’environ 240 m², implanté sur une superbe parcelle ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 971 €/mois | 112 033 €/mois | 3 105 564 € | 321 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 138 €/mois | 82 236 €/mois | 3 256 560 € | 472 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 628 €/mois | 59 479 €/mois | 3 533 040 € | 749 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 002 €/mois | 48 491 €/mois | 3 840 480 € | 1 056 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 862 €/mois | 42 006 €/mois | 4 158 600 € | 1 374 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COMBLOUX
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2 600 000 € | 8 525 € | 305 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 30 Che Du Prarion | 3 420 000 € | 238 m² | 14 370 € |
| 15/10/2024 | 181 Che De La Balancerie | 4 119 950 € | 248 m² | 16 613 € |
| 13/09/2024 | 639 Che De La Cote Pugin | 4 274 848 € | 274 m² | 15 602 € |
| 15/09/2023 | 278 Che De La Renardiere | 4 600 000 € | 262 m² | 17 557 € |