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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 285 m²
Combloux. Ce chalet est situé dans un environnement calme à Combloux, à seulement quelques minutes du centre du village. Il offre une belle vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 696 €/mois | 80 897 €/mois | 2 242 464 € | 235 770 € | 3,20% |
| 10 ans | 19 609 €/mois | 59 421 €/mois | 2 353 080 € | 346 386 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 198 €/mois | 43 024 €/mois | 2 555 640 € | 548 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 587 €/mois | 35 112 €/mois | 2 780 880 € | 774 186 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 100 €/mois | 30 606 €/mois | 3 030 000 € | 1 023 306 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 COMBLOUX
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2 200 000 € | 7 971 € | 276 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 367 Rte Du Pelloux | 1 507 450 € | 237 m² | 6 361 € |
| 17/06/2025 | 330 Rte De Bourgeois | 350 000 € | 300 m² | 1 167 € |
| 14/02/2025 | 30 Che Du Prarion | 3 420 000 € | 238 m² | 14 370 € |
| 15/10/2024 | 181 Che De La Balancerie | 4 119 950 € | 248 m² | 16 613 € |
| 13/09/2024 | 639 Che De La Cote Pugin | 4 274 848 € | 274 m² | 15 602 € |
| 15/09/2023 | 278 Che De La Renardiere | 4 600 000 € | 262 m² | 17 557 € |