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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
Cet appartement situé au pied du domaine skiable de Combloux vous permettra de profiter pleinement des activités sportives au départ de la résidence (ski in/ski out l'hiver et dépa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 365 316 € | 37 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 383 040 € | 55 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 415 620 € | 88 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 124 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 161 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COMBLOUX ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COMBLOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COMBLOUX
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350 000 € | 8 333 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBLOUX
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330 000 € | 6 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBLOUX
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330 000 € | 7 021 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBLOUX
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330 000 € | 7 021 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBLOUX
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330 000 € | 7 174 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBLOUX
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299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBLOUX
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299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBLOUX
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299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2921 Rte Du Vernay | 131 000 € | 26 m² | 5 038 € |
| 21/05/2025 | 2921 Rte Du Vernay | 230 000 € | 30 m² | 7 667 € |
| 28/02/2025 | 696 Rte Du Pelloux | 1 000 000 € | 56 m² | 17 857 € |
| 24/02/2025 | 293 Che De L Isle | 162 000 € | 45 m² | 3 600 € |
| 30/12/2024 | 112 Rte D Ormaret | 231 715 € | 35 m² | 6 620 € |
| 27/12/2024 | 119 Che Des Passerands | 298 000 € | 41 m² | 7 268 € |
| 22/10/2024 | 63 Rte Du Bouchet | 207 550 € | 34 m² | 6 104 € |
| 01/10/2024 | 110 Rte D Ormaret | 253 800 € | 51 m² | 4 976 € |
| 20/08/2024 | 110 Rte D Ormaret | 251 750 € | 37 m² | 6 804 € |
| 02/08/2024 | 3252 Rte De La Cry Cuchet | 835 000 € | 63 m² | 13 254 € |
| 24/07/2024 | 45 Rte De Sallanches | 195 090 € | 41 m² | 4 758 € |
| 19/07/2024 | Che De La Chapelle | 530 000 € | 26 m² | 20 385 € |
| 19/07/2024 | Che De La Chapelle | 530 000 € | 40 m² | 13 250 € |
| 04/07/2024 | 149 Rte Du Vernay | 163 000 € | 34 m² | 4 794 € |
| 07/06/2024 | 2999 Rte Du Vernay | 133 090 € | 35 m² | 3 803 € |