Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 317 m²
Parfaitement intégré dans son environnement, trois chalets, chacun offrant une vue dégagée et spectaculaire sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Alliant le charme traditionnel d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 757 €/mois | 81 082 €/mois | 2 247 588 € | 236 337 € | 3,20% |
| 10 ans | 19 654 €/mois | 59 558 €/mois | 2 358 480 € | 347 229 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 230 €/mois | 43 121 €/mois | 2 561 400 € | 550 149 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 613 €/mois | 35 191 €/mois | 2 787 120 € | 775 869 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 123 €/mois | 30 676 €/mois | 3 036 900 € | 1 025 649 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBLOUX ↘ -3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COMBLOUX
|
1 950 000 € | 6 290 € | 310 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 253 à 380 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 330 Rte De Bourgeois | 350 000 € | 300 m² | 1 167 € |
| 13/09/2024 | 639 Che De La Cote Pugin | 4 274 848 € | 274 m² | 15 602 € |
| 15/09/2023 | 278 Che De La Renardiere | 4 600 000 € | 262 m² | 17 557 € |