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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison familiale de 160m² habitables environ idéalement située sur la commune de Combleux.EXCLUSIVITE COMBLEUX - Au cœur de ce beau village de caractère, cette maison bénéficie dâ€...
3 Rue du Pressoir Rouge 45800 Combleux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBLEUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b50Lf Actuel
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375 000 € | - |
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#b4Kr6
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375 000 € | - |
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T7 ST JEAN DE BRAYE
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T7 ST JEAN DE BRAYE
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 5q Rue Aux Anes | 616 787 € | 183 m² | 3 370 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue De Froidure | 595 100 € | 150 m² | 3 967 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue De La Passerelle | 298 000 € | 160 m² | 1 863 € |
| 15/12/2023 | 18 L Embouchure | 361 000 € | 160 m² | 2 256 € |
| 15/11/2023 | 9 Rte De Bionne | 442 400 € | 167 m² | 2 649 € |
| 13/09/2023 | 16 Rue Des Grazons | 384 000 € | 169 m² | 2 272 € |