Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison de 91m² au sol sur une parcelle de 1125m² Nous vous présentons cette chaleureuse maison rénovée avec goût et qualité située à Saint Seglin, à 5 minutes de Val d'Anast, 10 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 586 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 586 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDrWe Actuel
|
189 000 € | - |
|
#b2Otp
|
199 000 € | +5,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SEGLIN
|
189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 COMBLESSAC
|
189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T6 BOVEL
|
188 120 € | 1 680 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOVEL
|
188 120 € | 1 680 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SEGLIN
|
189 965 € | 1 938 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 LOUTEHEL
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 BOVEL
|
191 200 € | 2 056 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T4 BOVEL
|
182 000 € | 2 022 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEGLIN
|
181 622 € | 2 018 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE BOUEXIC
|
196 700 € | 2 186 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE BOUEXIC
|
196 700 € | 2 186 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST SEGLIN
|
180 775 € | 1 600 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEGLIN
|
180 775 € | 1 600 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPEL
|
176 000 € | 1 956 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOVEL
|
172 571 € | 1 856 € | 93 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 6 Rue De L Eglise | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue Saint Conwoion | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 18/09/2024 | 12 La Torlais | 168 630 € | 107 m² | 1 576 € |
| 07/06/2024 | 14 La Gree De Craon | 131 500 € | 90 m² | 1 461 € |
| 29/09/2023 | 36 Le Leron | 198 720 € | 80 m² | 2 484 € |