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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Concrétisez votre projet maison à Cmblessac sur ce terrain de 541 m². Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 163 044 € | 16 867 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 171 000 € | 24 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 185 580 € | 39 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 55 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 72 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, COMBLESSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA CHAPELLE BOUEXIC
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149 600 € | 2 078 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE BOUEXIC
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T3 LA CHAPELLE BOUEXIC
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149 600 € | 1 894 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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152 400 € | 1 905 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SEGLIN
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152 991 € | 2 040 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMPEL
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155 000 € | 1 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MERNEL
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144 609 € | 1 878 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MERNEL
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157 963 € | 2 078 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SEGLIN
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159 800 € | 1 880 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MERNEL
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160 412 € | 1 802 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BOVEL
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160 816 € | 1 961 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPEL
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPEL
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137 800 € | 2 026 € | 68 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/06/2024 | 14 La Gree De Craon | 131 500 € | 90 m² | 1 461 € |
| 29/09/2023 | 36 Le Leron | 198 720 € | 80 m² | 2 484 € |