Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 507 m² constructible au sein de la commune de Comblanchien. Située au coeur des prestigieux vignobles de la Côte de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 506 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 264 600 € | 38 938 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 61 798 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 88 498 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 116 938 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEUILLEY
|
232 000 € | 2 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUILLEY
|
232 000 € | 2 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEUILLEY
|
232 000 € | 2 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEUILLEY
|
232 000 € | 2 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLANCHIEN
|
236 317 € | 2 514 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 NUITS ST GEORGES
|
238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NUITS ST GEORGES
|
238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEBICHOT
|
238 264 € | 2 248 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCENANT
|
240 264 € | 2 267 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGENCOURT
|
241 295 € | 2 652 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGENCOURT
|
245 131 € | 2 380 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 NUITS ST GEORGES
|
220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 NUITS ST GEORGES
|
220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCENANT
|
248 667 € | 2 537 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
209 900 € | 2 209 € | 95 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 4 Imp Blaise Lieutard | 259 220 € | 94 m² | 2 758 € |
| 23/06/2025 | 4 Imp Andre Lefils | 212 300 € | 88 m² | 2 413 € |
| 02/06/2025 | 4 Che De Bellevue | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Marcel Julien | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 26/06/2024 | 23 Rue Adrien Simonnot | 192 500 € | 80 m² | 2 406 € |
| 25/04/2024 | 3 Rue Joseph Blanc | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |
| 08/12/2023 | 6 Gr Grande Rue | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Nouvelle | 267 000 € | 87 m² | 3 069 € |
| 29/11/2023 | 7 Imp Max Henry | 165 830 € | 71 m² | 2 336 € |
| 09/10/2023 | 7b Rte Ancienne Route | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 09/10/2023 | 3 Gr Grande Rue | 215 500 € | 92 m² | 2 342 € |