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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
L’agence des Compagnons Constructeurs, vous propose votre maison à construire modulable en fonction de vos souhaits sur un terrain de 992 m². Emplacement sur la commune de Comblanc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 719 €/mois | 17 330 €/mois | 480 396 € | 49 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 503 760 € | 73 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 546 480 € | 115 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 594 000 € | 163 400 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 643 200 € | 212 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBLANCHIEN ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBLANCHIEN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLEBICHOT
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443 382 € | 2 824 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 QUINCEY
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457 532 € | 3 414 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 QUINCEY
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471 282 € | 3 625 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEBICHOT
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413 895 € | 2 670 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BONCOURT LE BOIS
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395 000 € | 2 565 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 AGENCOURT
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390 000 € | 2 566 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 AGENCOURT
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T6 AGENCOURT
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390 000 € | 2 566 € | 152 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 7 Imp Des Violettes | 282 500 € | 140 m² | 2 018 € |
| 16/10/2023 | 1 Imp Max Henry | 282 000 € | 123 m² | 2 293 € |
| 26/09/2023 | 1 Che Des Essarts | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 27/07/2023 | 9 Rue Marcel Julien | 324 450 € | 112 m² | 2 897 € |