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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable, offrant tranquillité absolue et zénitude au quotidien. L'atmosphère idéale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBE ROUSSE ↗ +5.6% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 47 Rte Du Brachet | 256 000 € | 140 m² | 1 829 € |
| 14/04/2025 | 166 Rue De L Eglise | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 18/02/2025 | 33 Rue De Revoireau | 413 900 € | 141 m² | 2 935 € |
| 20/01/2025 | 5 Imp De La Velarie | 364 650 € | 111 m² | 3 285 € |
| 04/12/2024 | 180 Av Du Stade | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 26/11/2024 | 271 Che Saint Theobald | 302 000 € | 140 m² | 2 157 € |
| 23/09/2024 | 5000 Imp De La Tour | 307 550 € | 116 m² | 2 651 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue De Peranche | 378 000 € | 133 m² | 2 842 € |
| 02/08/2024 | 56 Rue Marchande | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 04/07/2024 | 3 Lot Les Muguets | 405 170 € | 127 m² | 3 190 € |
| 30/04/2024 | 46 Rue Des Alpes | 265 850 € | 105 m² | 2 532 € |
| 12/04/2024 | 226 Che Du Guillolet | 585 000 € | 139 m² | 4 209 € |
| 28/02/2024 | 97 Rte De Barret | 388 550 € | 105 m² | 3 700 € |
| 23/02/2024 | 48 Che Du Sautaret | 372 000 € | 109 m² | 3 413 € |
| 09/02/2024 | 4 Imp De La Chartreuse | 510 800 € | 153 m² | 3 339 € |