Maison • 3 pièces • 86 m²

COMBAS (30250)

DPE C

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 179 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 524 €

Prix net vendeur 170 476 €

Frais de notaire +13 519 €

Émoluments 2 111 €

Droits & taxes 10 058 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 192 519 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 192 519 €

Capital à emprunter 192 519 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 329 €/mois	7 058 €/mois	195 636 €	22 369 €	3,51%
10 ans	1 716 €/mois	5 200 €/mois	205 920 €	32 653 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 248 €/mois	3 782 €/mois	224 640 €	51 373 €	3,61%
20 ans	1 025 €/mois	3 106 €/mois	246 000 €	72 733 €	3,73%
25 ans	895 €/mois	2 712 €/mois	268 500 €	95 233 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 3p, COMBAS — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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2 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
28/10/2024	18 Rte Des Mas	175 000 €	90 m²	1 944 €
21/06/2024	11 Rue Du Plan De Long	476 000 €	93 m²	5 118 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).