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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
VENTE d'une maison T3 (85 m²) à Colpo Proche de Vannes - À découvrir à Colpo (56390) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 85 m² et 375 m² de terrain. Conçue de plain-pied, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 308 700 € | 31 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 323 760 € | 47 040 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 351 180 € | 74 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 105 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COLPO ↗ +11.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COLPO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRANDIVY
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286 254 € | 3 253 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BRANDIVY
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T5 LOCMARIA GRAND CHAMP
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285 000 € | 2 938 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 LOCQUELTAS
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283 230 € | 3 147 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCQUELTAS
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294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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278 000 € | 3 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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T5 BRANDIVY
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277 700 € | 2 777 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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277 700 € | 2 777 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 GRAND CHAMP
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277 500 € | 3 083 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 GRAND CHAMP
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277 500 € | 3 083 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 COLPO
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296 900 € | 3 125 € | 95 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 5596 Kerjean | 312 200 € | 103 m² | 3 031 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Des Rosiers | 230 150 € | 90 m² | 2 557 € |
| 16/12/2024 | 3 Res De La Prairie | 177 500 € | 99 m² | 1 793 € |
| 19/06/2024 | 49 Av De La Princesse | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 22/05/2024 | 5293 Kerbernard | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 04/04/2024 | 5423 Rue Des Rosiers | 204 150 € | 74 m² | 2 759 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue Du 4 Juin 1864 | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 26/01/2024 | 5033 Elizen | 393 800 € | 70 m² | 5 626 € |
| 14/12/2023 | 5241 Lande De Kerhuel | 321 000 € | 99 m² | 3 242 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue De Kermaho | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 10/10/2023 | 49 Rue Nationale | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 14/06/2023 | 4 All Des Pins | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 12/05/2023 | 11 Rue Ar Vammen | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 27/04/2023 | 13 Rue Du Vieux Colpo | 107 300 € | 80 m² | 1 341 € |