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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 68 m²
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88666 - SECTEUR COLONDANNES - MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village, offrant sur le côté une grande ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 53 088 € | 5 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 55 680 € | 8 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 60 480 € | 12 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 65 760 € | 18 136 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 237 €/mois | 718 €/mois | 71 100 € | 23 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 Rue De La Martineche | 77 000 € | 48 m² | 1 604 € |
| 03/04/2024 | 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 20 000 € | 50 m² | 400 € |
| 20/12/2023 | 9 La Roche Mangeon | 19 000 € | 78 m² | 244 € |
| 09/11/2023 | 1 Rue De La Roche | 58 415 € | 66 m² | 885 € |