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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
A Colomiers proche du centre. Traversant et lumineux, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, à proximité immédiate des commodités, transports en communs. La future ligne du m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 712 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 616 € | 3,40% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 68 176 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COLOMIERS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COLOMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COLOMIERS
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139 990 € | 2 059 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMIERS
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139 000 € | 1 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMIERS
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135 000 € | 1 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMIERS
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145 000 € | 1 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMIERS
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145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMIERS
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150 000 € | 1 974 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMIERS
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150 000 € | 1 974 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMIERS
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129 600 € | 1 525 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMIERS
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129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMIERS
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129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMIERS
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150 990 € | 2 220 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 All De La Cote D Or | 169 500 € | 59 m² | 2 873 € |
| 18/06/2025 | 44 All Rene Descartes | 157 000 € | 62 m² | 2 532 € |
| 18/06/2025 | 7 All Des Pyrenees | 176 083 € | 67 m² | 2 628 € |
| 16/06/2025 | 7 All Des Pyrenees | 238 776 € | 87 m² | 2 745 € |
| 16/06/2025 | 7 All Des Pyrenees | 228 827 € | 84 m² | 2 724 € |
| 11/06/2025 | 11 All De L Aspin | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 05/06/2025 | 10 All De La Pradine | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 26/05/2025 | 33 All Rene Descartes | 234 700 € | 87 m² | 2 698 € |
| 06/05/2025 | 20 All Du Bearn | 76 000 € | 73 m² | 1 041 € |
| 24/04/2025 | 13 All De L Aspin | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 14/04/2025 | 2 All Du Chateau | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 27/03/2025 | 35 All Rene Descartes | 177 200 € | 65 m² | 2 726 € |
| 27/03/2025 | 21 All Du Maconnais | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 27/03/2025 | 98 All Du Comminges | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 24/03/2025 | 6 Pas Paul Valery | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |