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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Découvrez cette spacieuse maison T7 de 201 m² habitables (311,2 m² au total), construite en 1970, située à proximité de la gare, du futur métro, du collège Voltaire et de divers co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COLOMIERS ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4dZQ Actuel
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320 000 € | - |
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#b5Qri
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320 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 78 All Du Comminges | 630 000 € | 184 m² | 3 424 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue Gilet | 142 000 € | 168 m² | 845 € |
| 05/03/2025 | 6 All De Fromentine | 487 150 € | 154 m² | 3 163 € |
| 05/02/2025 | 14 All Du Vaucluse | 600 000 € | 182 m² | 3 297 € |
| 12/12/2024 | 24b All Du Chateau | 343 000 € | 162 m² | 2 117 € |
| 22/11/2024 | 25 All Du Var | 580 000 € | 171 m² | 3 392 € |
| 19/08/2024 | 16 Che Des Sevennes | 808 000 € | 191 m² | 4 230 € |
| 07/08/2024 | 34 All Du Morbihan | 684 670 € | 220 m² | 3 112 € |
| 02/08/2024 | 12 All Du Lavandou | 483 300 € | 160 m² | 3 021 € |
| 18/07/2024 | 21 All De La Cote D Argent | 389 000 € | 163 m² | 2 387 € |
| 03/07/2024 | 12 All De Touraine | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 14/06/2024 | 12 All Du Berry | 623 200 € | 195 m² | 3 196 € |
| 11/06/2024 | 5 All Des Agudes | 425 238 € | 173 m² | 2 458 € |
| 28/03/2024 | 10 All Des Agudes | 449 700 € | 156 m² | 2 883 € |
| 24/01/2024 | 50 All De La Drome | 575 000 € | 154 m² | 3 734 € |