Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
iad France - François Birolli vous propose: Appartement T3 Lumineux à Colomiers- Village - Résidence Sécurisée avec Box fermé de 22 m 2 !Coup de cOEur pour cet appartement de 54,22...
2 Chemin du Page 31770 Colomiers
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 177 744 € | 18 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 042 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 202 140 € | 42 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 219 840 € | 60 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 237 900 € | 78 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMIERS ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEaO3 Actuel
|
164 500 € | - |
|
#b38Yy
|
154 500 € | -6,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COLOMIERS
|
160 000 € | 2 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
160 000 € | 2 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
159 000 € | 2 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
156 000 € | 2 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
156 000 € | 2 328 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
173 000 € | 2 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
173 000 € | 2 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
155 000 € | 2 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
155 000 € | 2 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
174 500 € | 2 727 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
154 500 € | 2 861 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
154 500 € | 2 861 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMIERS
|
154 500 € | 2 861 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 All De La Cote D Or | 169 500 € | 59 m² | 2 873 € |
| 18/06/2025 | 7 All Des Pyrenees | 176 083 € | 67 m² | 2 628 € |
| 18/06/2025 | 44 All Rene Descartes | 157 000 € | 62 m² | 2 532 € |
| 11/06/2025 | 3 All Jean Dufour | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 05/06/2025 | 10 All De La Pradine | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 13/05/2025 | 7 All De L Ormeau | 118 815 € | 45 m² | 2 640 € |
| 06/05/2025 | 20 All Du Bearn | 76 000 € | 73 m² | 1 041 € |
| 30/04/2025 | 1 All Du Nivernais | 87 000 € | 35 m² | 2 486 € |
| 14/04/2025 | 2 All Du Chateau | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 28/03/2025 | 3 All De La Bresse | 102 280 € | 41 m² | 2 495 € |
| 27/03/2025 | 35 All Rene Descartes | 177 200 € | 65 m² | 2 726 € |
| 27/03/2025 | 21 All Du Maconnais | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 26/03/2025 | 1 All Viviane Romance | 112 595 € | 41 m² | 2 746 € |
| 24/03/2025 | 27 All Du Rouergue | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 24/03/2025 | 6 Pas Paul Valery | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |