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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 120 m²
AXE VALOGNES -SAINT-SAUVEUR LE VICOMTE- à proximité de COLOMBY , niché dans un écrin de verdure avec AVENUE, dans environnement bucolique et champêtre, coup de coeur pour cette pro...
3 Le Castelet 50700 Colomby
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 COLOMBY
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328 050 € | 2 734 € | 120 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 8 Le Bourg | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 09/12/2024 | 7 La Mare | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 20/09/2024 | 5b Hameau Ravan | 245 300 € | 105 m² | 2 336 € |
| 21/11/2023 | 1 Le Bourg | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 15/09/2023 | 40 Le Bourg | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |