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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
Ancien corps de ferme en pierres dans un environnement calme isoColombiès, isolée, au calme et sans vis-à-vis, maison d'habitation de 165,5m² et sa grange sur un terrain de plus de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 200 928 € | 20 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 210 720 € | 30 638 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 228 600 € | 48 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 269 100 € | 89 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 195 Rte De Montillas | 180 500 € | 180 m² | 1 003 € |
| 16/05/2024 | 5280 Combrouze | 129 790 € | 143 m² | 908 € |
| 20/10/2023 | 5207 Limayrac | 29 000 € | 173 m² | 168 € |
| 07/06/2023 | 5147 Boneviale | 87 305 € | 160 m² | 546 € |
| 24/03/2023 | 5034 Rte Du Segala | 80 000 € | 170 m² | 471 € |