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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Situé à 7 minutes de Rieupeyroux et à 12 minutes de Baraqueville, corps de ferme à rénover.Au rez-de-chaussée, deux caves ainsi qu'un garage.Au premier étage, une cuisine, une soui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 109 620 € | 11 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 114 960 € | 16 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 124 740 € | 26 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 135 600 € | 37 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 48 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 195 Rte De Montillas | 180 500 € | 180 m² | 1 003 € |
| 20/10/2023 | 5207 Limayrac | 29 000 € | 173 m² | 168 € |
| 07/06/2023 | 5147 Boneviale | 87 305 € | 160 m² | 546 € |
| 24/03/2023 | 5034 Rte Du Segala | 80 000 € | 170 m² | 471 € |