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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison au calme et sans vis-à-vis.LANTHEUIL - A 2 kilomètres des commerces de Creully, et à moins de 20 minutes des portes de Caen, maison familiale au coeur d'un environnement pre...
3 Rue de la Vallée 14480 Ponts sur Seulles
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BANVILLE
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T5 BANVILLE
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T5 BANVILLE
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307 000 € | 2 291 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 BANVILLE
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287 000 € | 2 126 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BANVILLE
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287 000 € | 2 126 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BANVILLE
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T5 CREULLY
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOMBS
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZENVILLE
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/08/2024 | 4 Rte De Douvres | 260 975 € | 110 m² | 2 373 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue De L'eglise | 312 000 € | 109 m² | 2 862 € |