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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
AppartementLUMINEUX, A RENOVER ET AVEC BOX.. Voici pour vous chez REMAX IMMOBEST COLOMBES cet appartement 3 pièces niché dans une petite copropriété des années 70 au 1er étage avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COLOMBES
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T3 COLOMBES
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 COLOMBES
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T3 COLOMBES
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 COLOMBES
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263 000 € | 4 046 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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263 000 € | 4 046 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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T4 COLOMBES
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235 000 € | 3 406 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 COLOMBES
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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234 900 € | 3 174 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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234 900 € | 3 174 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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265 000 € | 4 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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265 000 € | 4 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 138 Rue De Chatou | 309 850 € | 64 m² | 4 841 € |
| 05/06/2025 | 132 Rue Moslard | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 03/06/2025 | 76 Rue Youri Gagarine | 187 800 € | 57 m² | 3 295 € |
| 02/06/2025 | 50 Bd Charles De Gaulle | 396 350 € | 66 m² | 6 005 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Saint Denis | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 21/05/2025 | 72 Bd Marceau | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 20/05/2025 | 53 Rue Du Bournard | 290 476 € | 62 m² | 4 685 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Du Bournard | 332 390 € | 58 m² | 5 731 € |
| 13/05/2025 | 32 Av Genevieve Bain | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 07/05/2025 | 94 Rue Youri Gagarine | 351 572 € | 85 m² | 4 136 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue D'estienne D'orves | 248 000 € | 63 m² | 3 937 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Frankenthal | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Paul Bert | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |