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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
A 600 mètres de la Gare et à proximité des écoles et commerces.Dans un immeuble très récent de 2023.Le Crédit Agricole Immobilier vous propose un T3 en duplex.Il se compose d'un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 563 €/mois | 13 827 €/mois | 383 292 € | 39 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 401 880 € | 58 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 435 960 € | 92 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 130 437 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 513 300 € | 169 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMBESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9YYY Actuel
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356 720 € | - |
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#bbskB
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356 720 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLOMBES
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356 720 € | 5 662 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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355 000 € | 5 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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355 000 € | 5 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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355 000 € | 5 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 COLOMBES
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355 000 € | 5 462 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 COLOMBES
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358 900 € | 6 083 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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359 000 € | 5 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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359 000 € | 5 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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359 000 € | 5 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 COLOMBES
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354 000 € | 5 364 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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354 000 € | 5 364 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 COLOMBES
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352 000 € | 5 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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362 000 € | 5 569 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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362 000 € | 5 569 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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363 000 € | 5 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 138 Rue De Chatou | 309 850 € | 64 m² | 4 841 € |
| 05/06/2025 | 132 Rue Moslard | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 03/06/2025 | 76 Rue Youri Gagarine | 187 800 € | 57 m² | 3 295 € |
| 02/06/2025 | 50 Bd Charles De Gaulle | 396 350 € | 66 m² | 6 005 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Saint Denis | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 21/05/2025 | 72 Bd Marceau | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 20/05/2025 | 53 Rue Du Bournard | 290 476 € | 62 m² | 4 685 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Du Bournard | 332 390 € | 58 m² | 5 731 € |
| 13/05/2025 | 32 Av Genevieve Bain | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 05/05/2025 | 72 Rue Du Pdt Salvador Allende | 208 000 € | 43 m² | 4 837 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Frankenthal | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue D'estienne D'orves | 248 000 € | 63 m² | 3 937 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Paul Bert | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |