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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison 6 pièces 4 chambres à vendre - 839 000 € NEUVE, AU CALME ET LUMINEUSE... Construite en 2022 avec des matériaux de haute qualité cette maison HAUT DE GAMME avec domotique, cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 709 €/mois | 32 452 €/mois | 899 556 € | 93 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 860 €/mois | 23 818 €/mois | 943 200 € | 136 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 685 €/mois | 17 227 €/mois | 1 023 300 € | 216 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 635 €/mois | 14 045 €/mois | 1 112 400 € | 306 097 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 1 204 500 € | 398 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLOMBES ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COLOMBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COLOMBES
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839 000 € | 6 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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830 000 € | 5 390 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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830 000 € | 5 390 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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830 000 € | 5 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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830 000 € | 6 103 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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829 000 € | 6 740 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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829 000 € | 6 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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829 000 € | 6 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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849 500 € | 6 436 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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849 500 € | 6 436 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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820 000 € | 5 290 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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860 000 € | 6 324 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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875 000 € | 6 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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875 000 € | 6 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue Des Arts | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 25/06/2025 | 18 Av Centrale | 930 000 € | 101 m² | 9 208 € |
| 16/06/2025 | 12 Av Jeanne D Arc | 1 177 700 € | 130 m² | 9 059 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Brassat | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Des Monts Clairs | 829 000 € | 138 m² | 6 007 € |
| 23/05/2025 | 38 Rue Des Monts Clairs | 992 563 € | 150 m² | 6 617 € |
| 13/05/2025 | 8 Av Eugenie | 1 070 000 € | 140 m² | 7 643 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Bouin | 977 050 € | 142 m² | 6 881 € |
| 05/05/2025 | 18 Rue Joseph Deville | 585 000 € | 102 m² | 5 735 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Saint Denis | 753 600 € | 133 m² | 5 666 € |
| 25/04/2025 | 25 Av Madeleine | 1 130 000 € | 102 m² | 11 078 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Marceau | 622 000 € | 140 m² | 4 443 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Hoche | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 25/03/2025 | 83 Rue Beranger | 804 000 € | 128 m² | 6 281 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Des Oiseaux | 1 384 500 € | 146 m² | 9 483 € |