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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - David Monteiro vous propose: Appartement familial 4 pièces – 78 m² – à proximité du Centre Ville. Traversant, lumineux – Ascenseur, parking, ...
78 Rue Gabriel Péri 92700 Colombes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 341 880 € | 35 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 51 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COLOMBES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, COLOMBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLOMBES
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318 000 € | 4 077 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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320 000 € | 4 103 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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320 000 € | 4 103 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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320 000 € | 4 103 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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320 000 € | 4 103 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 COLOMBES
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 COLOMBES
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308 000 € | 4 053 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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329 000 € | 4 218 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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340 500 € | 4 204 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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342 000 € | 4 442 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 138 Rue De Chatou | 309 850 € | 64 m² | 4 841 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Felix Faure | 530 500 € | 90 m² | 5 894 € |
| 05/06/2025 | 71 Rue Denis Papin | 501 220 € | 96 m² | 5 221 € |
| 02/06/2025 | 50 Bd Charles De Gaulle | 396 350 € | 66 m² | 6 005 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Saint Denis | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 21/05/2025 | 72 Bd Marceau | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 20/05/2025 | 53 Rue Du Bournard | 290 476 € | 62 m² | 4 685 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Du Bournard | 332 390 € | 58 m² | 5 731 € |
| 13/05/2025 | 32 Av Genevieve Bain | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 07/05/2025 | 94 Rue Youri Gagarine | 351 572 € | 85 m² | 4 136 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Casimir Vincent | 2 716 000 € | 90 m² | 30 178 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Frankenthal | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue D'estienne D'orves | 248 000 € | 63 m² | 3 937 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 23/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 395 000 € | 85 m² | 4 647 € |