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Appartement Neuf à Colombes – Studio 30 m² – Exposition Sud/Ouest Découvrez ce studio neuf de 30 m² situé au 3ème étage d'une résidence moderne à Colombes (92700). Bénéficiez d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 092 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 232 560 € | 49 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 252 720 € | 69 492 € | 3,40% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 90 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COLOMBES ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 COLOMBES
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190 000 € | 6 333 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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T2 COLOMBES
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188 000 € | 6 065 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 COLOMBES
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191 000 € | 6 367 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 COLOMBES
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186 000 € | 5 813 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 COLOMBES
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186 000 € | 6 414 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 COLOMBES
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185 000 € | 5 286 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 COLOMBES
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184 500 € | 5 766 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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184 500 € | 5 766 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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184 000 € | 6 345 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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184 000 € | 6 345 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 COLOMBES
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199 500 € | 5 868 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 COLOMBES
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199 500 € | 5 868 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 COLOMBES
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179 000 € | 5 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 COLOMBES
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179 000 € | 5 424 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 115 Av De Stalingrad | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 20/06/2025 | 160 Rue Du Pdt Salvador Allende | 630 000 € | 41 m² | 15 366 € |
| 11/06/2025 | 40 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 37 m² | 4 676 € |
| 11/06/2025 | 112 Rue Saint Denis | 142 800 € | 32 m² | 4 463 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Francois 1er | 282 500 € | 42 m² | 6 726 € |
| 27/05/2025 | 83 Rue Hoche | 275 335 € | 40 m² | 6 883 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 20/05/2025 | 39 Rue Cugnet | 113 850 € | 30 m² | 3 795 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue Pierre Brossolette | 187 000 € | 28 m² | 6 679 € |
| 15/05/2025 | 93 Av Henri Barbusse | 115 000 € | 29 m² | 3 966 € |
| 05/05/2025 | 112 Rue Saint Denis | 107 000 € | 21 m² | 5 095 € |
| 05/05/2025 | 72 Rue Du Pdt Salvador Allende | 208 000 € | 43 m² | 4 837 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Lepine Marcel | 199 500 € | 40 m² | 4 988 € |
| 29/04/2025 | 58 Rue Du Marechal Joffre | 218 250 € | 42 m² | 5 196 € |
| 25/04/2025 | 45 Rue Saint Denis | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |