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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison 4 chambres - jardin - garage.Exclusivité – Quartier Les Vallées, entre les gares des Vallées ( ligne L) et de Colombes ( ligne J), à 2 pas de nombreux commerces, maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 999 120 € | 278 174 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 1 088 700 € | 367 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COLOMBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COLOMBES
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T6 COLOMBES
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T6 COLOMBES
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750 000 € | 5 639 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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749 000 € | 5 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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749 000 € | 5 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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748 000 € | 6 182 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMBES
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760 000 € | 6 726 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMBES
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740 000 € | 6 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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728 000 € | 5 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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728 000 € | 5 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 COLOMBES
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728 000 € | 5 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMBES
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774 000 € | 5 691 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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774 000 € | 5 691 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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774 000 € | 5 691 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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774 000 € | 6 047 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13b Rue Jacques Eleonor Ferme | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Courteline | 939 000 € | 98 m² | 9 582 € |
| 18/12/2025 | 36 Rue Rene Appere | 680 000 € | 100 m² | 6 800 € |
| 17/12/2025 | 131 Rue Du Marechal Joffre | 952 000 € | 130 m² | 7 323 € |
| 09/12/2025 | 238b Rue D'estienne D'orves | 955 200 € | 132 m² | 7 236 € |
| 08/12/2025 | 320 Rue Gabriel Peri | 399 999 € | 119 m² | 3 361 € |
| 05/12/2025 | 75 Rue Des Sazieres | 494 000 € | 102 m² | 4 843 € |
| 03/12/2025 | 48 Av Des Renouilliers | 348 200 € | 114 m² | 3 054 € |
| 27/11/2025 | 4 Imp Bernard | 830 000 € | 112 m² | 7 411 € |
| 24/11/2025 | 28 Rue Du General Cremer | 590 460 € | 105 m² | 5 623 € |
| 18/11/2025 | 98 Rue Des Voies Du Bois | 750 000 € | 124 m² | 6 048 € |
| 07/11/2025 | 69 Bd Gambetta | 733 000 € | 108 m² | 6 787 € |
| 06/11/2025 | 2 Vla Marcel | 625 000 € | 125 m² | 5 000 € |
| 03/11/2025 | 164 Rue Gabriel Peri | 2 200 000 € | 115 m² | 19 130 € |
| 03/11/2025 | 117 Rue D'estienne D'orves | 795 700 € | 108 m² | 7 368 € |