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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 250 m²
COLOMBES CENTRE - MAISON AUX BEAUX VOLUMES A RENOVER.Venez découvrir cette belle maison à rénover de 250m² sur une parcelle de 565m². Elle se compose au d'une entrée desservant un ...
44 Rue de Prague 92700 Colombes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 COLOMBES
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1 050 000 € | 3 962 € | 265 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 19 Rue Villebois Mareuil | 1 560 000 € | 210 m² | 7 429 € |
| 05/02/2025 | 27 Rue Labouret | 1 225 000 € | 230 m² | 5 326 € |
| 14/01/2025 | 54 Rue Des Champarons | 1 417 000 € | 250 m² | 5 668 € |
| 18/12/2024 | 135 Rue Du Marechal Joffre | 1 885 000 € | 260 m² | 7 250 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Pierre Geofroix | 266 560 € | 200 m² | 1 333 € |
| 05/04/2024 | 54 Rue Aristide Briand | 1 733 000 € | 216 m² | 8 023 € |
| 31/08/2023 | 19 Rue Laplace | 1 187 260 € | 232 m² | 5 118 € |