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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison Colombes.Votre agence Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique loft d'artiste, un bien rare qui conjugue volumes spectaculaires, lumière et con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 020 €/mois | 42 485 €/mois | 1 177 680 € | 122 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 291 €/mois | 31 185 €/mois | 1 234 920 € | 179 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 443 €/mois | 22 555 €/mois | 1 339 740 € | 284 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 068 €/mois | 18 388 €/mois | 1 456 320 € | 400 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 257 €/mois | 15 930 €/mois | 1 577 100 € | 521 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COLOMBES
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1 149 000 € | 7 510 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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1 150 000 € | 8 273 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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949 000 € | 5 683 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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949 000 € | 5 683 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMBES
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949 000 € | 7 135 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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949 000 € | 7 082 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue Des Arts | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 16/06/2025 | 12 Av Jeanne D Arc | 1 177 700 € | 130 m² | 9 059 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Brassat | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Des Monts Clairs | 829 000 € | 138 m² | 6 007 € |
| 23/05/2025 | 38 Rue Des Monts Clairs | 992 563 € | 150 m² | 6 617 € |
| 13/05/2025 | 8 Av Eugenie | 1 070 000 € | 140 m² | 7 643 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Bouin | 977 050 € | 142 m² | 6 881 € |
| 06/05/2025 | 231 Rue Saint Denis | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Saint Denis | 753 600 € | 133 m² | 5 666 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Marceau | 622 000 € | 140 m² | 4 443 € |
| 25/03/2025 | 83 Rue Beranger | 804 000 € | 128 m² | 6 281 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Des Oiseaux | 1 384 500 € | 146 m² | 9 483 € |
| 25/02/2025 | 36 Rue Des Voies Du Bois | 629 850 € | 130 m² | 4 845 € |
| 24/02/2025 | 84 Rue Edouard Vaillant | 729 850 € | 132 m² | 5 529 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue De L Yser | 606 000 € | 109 m² | 5 560 € |