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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Maison/villa 7 pièces COLOMBESQuartier Hoche - Maison d'architecte de 2011 - 7 pièces - Terrain 338m² piscinable - DPE : A A 7 minutes à pied du centre-ville et de la gare (Ligne J...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 758 €/mois | 53 812 €/mois | 1 491 672 € | 154 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 035 €/mois | 39 500 €/mois | 1 564 200 € | 227 135 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 428 €/mois | 28 570 €/mois | 1 697 040 € | 359 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 686 €/mois | 23 291 €/mois | 1 844 640 € | 507 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 658 €/mois | 20 176 €/mois | 1 997 400 € | 660 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COLOMBES ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYJgj Actuel
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1 392 000 € | - |
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#aYOHB
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1 392 000 € | - |
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#b7g0j
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1 295 000 € | -7,0% |
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#b7CPO
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1 295 000 € | -7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COLOMBES
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T8 COLOMBES
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1 395 000 € | 6 611 € | 211 m² | 8 | Voir |
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1 350 000 € | 6 716 € | 201 m² | 7 | Voir |
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1 320 000 € | 7 719 € | 171 m² | 7 | Voir |
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1 295 000 € | 7 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
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1 295 000 € | 7 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 495 000 € | 6 734 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 185 000 € | 6 547 € | 181 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 70 Rue Des Cerisiers | 1 572 500 € | 197 m² | 7 982 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue De La Station | 1 415 300 € | 174 m² | 8 134 € |
| 11/06/2025 | 26 Rue Du Progres | 893 050 € | 174 m² | 5 132 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Brassat | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 23/05/2025 | 38 Rue Des Monts Clairs | 992 563 € | 150 m² | 6 617 € |
| 13/05/2025 | 32b Rue Du General Cremer | 1 519 480 € | 180 m² | 8 442 € |
| 06/05/2025 | 231 Rue Saint Denis | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Villebois Mareuil | 1 560 000 € | 210 m² | 7 429 € |
| 28/03/2025 | 49 Rue Rouget De L Isle | 838 600 € | 194 m² | 4 323 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Joseph Pene | 1 302 400 € | 166 m² | 7 846 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Des Oiseaux | 1 384 500 € | 146 m² | 9 483 € |
| 05/03/2025 | 12ter Av Coutainville | 756 500 € | 168 m² | 4 503 € |
| 04/03/2025 | 14 All Des Sycomores | 1 005 000 € | 180 m² | 5 583 € |
| 28/02/2025 | 105 Rue Des Monts Clairs | 1 341 000 € | 176 m² | 7 619 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Guerlain | 835 000 € | 180 m² | 4 639 € |