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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Nelson Vieira vous propose: COLOMBES (92700) Maison de 148m² avec Terrasse et 2 Parkings ! Située dans un quartier résidentiel et calme de C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 416 €/mois | 25 503 €/mois | 706 944 € | 73 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 177 €/mois | 18 718 €/mois | 741 240 € | 107 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 804 240 € | 170 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 874 320 € | 240 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 946 500 € | 312 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMBES
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659 000 € | 4 453 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMBES
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630 000 € | 3 750 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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630 000 € | 3 750 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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630 000 € | 3 750 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 COLOMBES
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625 000 € | 4 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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625 000 € | 4 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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625 000 € | 4 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 COLOMBES
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 COLOMBES
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699 000 € | 5 102 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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699 000 € | 5 102 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 COLOMBES
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699 000 € | 5 102 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue De La Station | 1 415 300 € | 174 m² | 8 134 € |
| 16/06/2025 | 12 Av Jeanne D Arc | 1 177 700 € | 130 m² | 9 059 € |
| 11/06/2025 | 26 Rue Du Progres | 893 050 € | 174 m² | 5 132 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Brassat | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Des Monts Clairs | 829 000 € | 138 m² | 6 007 € |
| 23/05/2025 | 38 Rue Des Monts Clairs | 992 563 € | 150 m² | 6 617 € |
| 13/05/2025 | 8 Av Eugenie | 1 070 000 € | 140 m² | 7 643 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Bouin | 977 050 € | 142 m² | 6 881 € |
| 06/05/2025 | 231 Rue Saint Denis | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Saint Denis | 753 600 € | 133 m² | 5 666 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Marceau | 622 000 € | 140 m² | 4 443 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Joseph Pene | 1 302 400 € | 166 m² | 7 846 € |
| 25/03/2025 | 83 Rue Beranger | 804 000 € | 128 m² | 6 281 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Des Oiseaux | 1 384 500 € | 146 m² | 9 483 € |
| 05/03/2025 | 12ter Av Coutainville | 756 500 € | 168 m² | 4 503 € |